半岛综合体育官方App下载房地产经纪人《房地产经纪实务》考试重要考点：房地产市场细分的步骤第一步：明确企业经营方向。即确定本企业致力于哪一城市哪种产品的开发经营，从事何种项目，这是市场细分的前提。企业应依据自身的实力和市场的需求情况来确定市场范围。
第三步：对整体市场初步细分。根据选定标准对消费者初步分为若干“小群体”，并进一步分析每个消费者小群体消费需求的具体内容和特征。
第四步：筛选。据市场细分标准，在分析确定各细分市场特点的基础上，剔除企业无条件或没必要拓展的细分市场，筛选出最能发挥企业优势的细分市场。
第六步：检查分析细分市场是否科学合理。对照标准，进一步分析市场细分的科学合理性，在对市场细分过程进一步完善的基础上，对各个细分市场进行合并或分解，以利于寻找“市场空隙”，选择目标市场。
第七步：选定目标市场。对每个细分市场进行状态评估，特别是对其经济效益和发展前景做出评价半岛综合体育登录入口，确定目标市场。